3 SLAAPKAMER APPARTEMENT MET GARAGE EN OPRIT

Kruisbekstraat 54/1, 2170 Merksem

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

107 m² bew. opp.

Provisie: € 45 /maand

€ 1.150

MONDELING VERHUURD

Ruim en lichtrijk appartement met 3 slaapkamers, terras en garage

Op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw (1968) bevindt zich dit verrassend ruim appartement van 107 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval. Met drie volwaardige slaapkamers, een terras en een ruime garage met oprit is dit een ideale woonoplossing voor wie comfort en functionaliteit wenst te combineren.

Indeling

Inkomhal
Ruime inkomhal op tegelvloer, voorzien van een praktische vestiaire en een apart gastentoilet.

Leefruimte
Lichtrijke leefruimte afgewerkt met laminaatvloer, met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetplaats.

Keuken (10 m²)
Functionele keuken uitgerust met dampkap, keramische kookplaat, koelkast, diepvries, spoelbak en microgolfoven.

Slaapkamers

Slaapkamer 1: 16 m²

Slaapkamer 2: 14 m² met rechtstreekse toegang tot het terras

Slaapkamer 3: 8 m²

Badkamer
Badkamer op tegelvloer met douche en dubbele lavabo.

Terras
Aangenaam terras bereikbaar via één van de ruime slaapkamers.

Garage & berging (gelijkvloers)
Zeer ruime garage/wasruimte van 26 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Dankzij de oprit kan er bijkomend een wagen voor de garage worden geplaatst.

Extra troeven

PVC-ramen met dubbele beglazing

Rolluiken en vliegenramen

Aparte meters voor elektriciteit en gas

Condenserende ketel

Centrale verwarming met radiatoren

Kelder aanwezig

Vaste kosten: € 45/maand (waterverbruik).

Dit appartement combineert ruimte, licht en praktische voorzieningen met een uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil huren.

📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 03 535 12 75 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Verhuurvoorwaarden

Ingaande plaatsbeschrijving door extern expertisebureau: € 250 incl. 21% BTW.

Plaatsbeschrijving bij vertrek door hetzelfde expertisebureau: € 181,50.

Waarborg: 3 maanden, te storten op een geblokkeerde rekening bij Korfine.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE: De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

Kruisbekstraat 54 bus 1 - 2170 Merksem intro picture 1

Bekijk alle foto's

Kruisbekstraat 54 bus 1 - 2170 Merksem intro picture 2

Bekijk alle foto's

Kruisbekstraat 54 bus 1 - 2170 Merksem intro picture 3

Bekijk alle foto's

Kruisbekstraat 54 bus 1 - 2170 Merksem intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7592208

Prijs

€ 1.150

Provisie

45€/maand

Adres

Kruisbekstraat 54/1, 2170 Merksem

Beschikbaar (datum)

01-05-2026

Verdieping

Staat

Uitstekend

Bouwjaar

1968

Bewoonbare oppervlakte

107m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

16m²

Slaapkamer 2 opp.

14m²

Slaapkamer 3 opp.

8m²

Oppervlakte woonkamer

35m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Garages

Aantal Parkings (buiten)

Keuken (type)

geïnstalleerd

Keuken opp.

10m²

Kelder

Energie +

EPC waarde

249kWh/m²

EPC unieke code

20220309-0002560130-res-1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Gas cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Gas?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding en herstelvordering

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

WORG

Nee

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 1.150

Provisie:

€ 45 /maand

Meer informatie?

Ik ben Kevin Van Ham, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

noordrand@immopoint.be | 03 535 12 75

Meer info Afspraak maken Online huurkandidatuur

Meer informatie

Ik ben Kevin Van Ham, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

noordrand@immopoint.be
03 535 12 75

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Mag de verhuurder de huur zomaar opslaan? +

Kort gezegd, neen. De huurprijs die wordt vastgelegd in het huurcontract is de huurprijs die blijft gelden gedurende de volledige looptijd van het contract. Je huurder heeft wel het recht om (bij een huurcontract van negen jaar) na elke periode van drie jaar de huur te herbekijken. Dit moet wel altijd in onderling overleg met jou gebeuren. De verhuurder moet ook kunnen aantonen dat de huurverhoging verantwoord is - bijvoorbeeld na een grote energetische aanpassing. Ben je niet akkoord en wil je in het pand blijven wonen? Dan moet de vrederechter uitsluitsel brengen.

Lees meer

Hoe kan ik mij voor een pand kandidaat stellen? +

Online kan je via onze site jouw kandidatuur indienen. In dit huurdersprofiel zit reeds allerhande belangrijke informatie om jouw kandidatuur kracht bij te zetten. Door deze informatie via je huurdersprofiel te verzenden, kunnen wij jouw kandidatuur meteen voorstellen aan de eigenaar van het huurpand.