Toffe chalet met alle comfort

Boshoven 61, 2280 Grobbendonk

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

2 slaapkamer(s)

69 m² bew. opp.

1098 m² grondopp.

€ 349.000

Deze charmante chalet, gelegen op een groot perceel van 1.098 m², biedt je een oase van rust en privacy.

PERCEEL
Tuin rondom de woning met verscheidene terrassen zodat je altijd ergens fijn kan verpozen in de zon of in de schaduw.
Carport voor twee wagen achter elkaar / Tuinberging / Zwembad.
De tuin is volledig afgesloten en geeft de nodige privacy.

INDELING GELIJKVLOERS
Inkom
Lichte leefruimte
Ingerichte keuken met alle comfort
Berging met aansluiting voor wasmachine
1e slaapkamer met ingemaakte kasten.
Badkamer met douche en toilet.
Vaste trap naar boven

INDELING BOVEN
2e slaapkamer

BIJZONDERHEDEN
Verwarming: houtkachel in de leefruimte.
Het EPC label F komt vooral door de afwezigheid van centrale verwarming (houten constructie op zich wel beter zou scoren).
Plaatsing van warmtepomp zou een veel betere EPC score meebrengen.
Renovatieverplichting van toepassing.
Warm water: elektrische boiler.
Bruikbare vloeropp. volgens EPC: 69m².
Gelegen in recreatiegebied.
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.

POSITIEVE ASPECTEN
Rustige ligging, net op de grens Grobbendonk met Pulle.
Heel verzorgd, zowel binnen als buiten.

Boshoven 61, Grobbendonk intro picture 1

Bekijk alle foto's

Boshoven 61, Grobbendonk intro picture 2

Bekijk alle foto's

Boshoven 61, Grobbendonk intro picture 3

Bekijk alle foto's

Boshoven 61, Grobbendonk intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7585131

Prijs

€ 349.000

Adres

Boshoven 61, 2280 Grobbendonk

Beschikbaar

Af te spreken met eigenaar

Staat

Goede staat

Oppervlakte grond

1098m²

Bewoonbare oppervlakte

69m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Terras

Aantal Terrassen

Parking

Keuken (type)

geïnstalleerd

Tuin

Energie +

EPC waarde

775kWh/m²

EPC unieke code

20260305-0003816008-res-1

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Gebied voor verblijfsrecreatie

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 349.000

Grondaandeel:

€ 349.000

Registratierechten (2%):

€ 6.980

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 355.980

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Documenten +

Meer informatie?

Ik ben Brit Van Meerbergen, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

topo@immopoint.be | 03 466 10 10

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Brit Van Meerbergen, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

topo@immopoint.be
03 466 10 10

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer