INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET GARAGE EN AIRCO

Volledig gerenoveerd en energiezuinig appartement met garage in kleinschalig gebouw

Op de tweede verdieping van een verzorgd en kleinschalig gebouw met slechts vijf units bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement (2023). U komt het appartement rechtstreeks binnen in de leefruimte, wat zorgt voor een open en aangename woonbeleving. Dankzij de kwalitatieve afwerking, moderne technieken en gunstige EPC-score (112) is dit een ideale opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.

Indeling & ruimtes:

Leefruimte (32 m²):
Bij het betreden van het appartement komt u onmiddellijk in de lichtrijke leefruimte op laminaatvloer. Deze open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een directe connectie met de rest van het appartement. De ruimte is voorzien van een airco-unit die zowel kan verwarmen als koelen, wat bijdraagt aan een optimaal comfort het hele jaar door. Keuken (20 m²):
Aansluitend bevindt zich de bijzonder ruime en volledig uitgeruste keuken, eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. Deze beschikt over een vaatwasser, twee koelkasten, diepvries, combi-oven, inductiekookplaat met ingebouwde dampkap en een spoelbak. Dankzij de royale oppervlakte is er voldoende werk- en opbergruimte. Slaapkamer (12 m²):
De slaapkamer is rustig gelegen en uitgerust met een airco-unit, wat zorgt voor extra comfort in elk seizoen. Badkamer:
De badkamer verkeert in uitstekende staat en is praktisch ingericht met een inloop regendouche, lavabo, handdoekendroger, verwarmde spiegel, ventilatiesysteem en opbergkasten. Apart toilet:
Apart gastentoilet met handenwasser. Berging/wasruimte:
Ruime en praktische berging met maatkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Garage:
Privatieve garage achter het gebouw met kantelpoort, inbegrepen in de prijs.

Technische kenmerken:
Het appartement werd in 2023 volledig gerenoveerd met aandacht voor kwaliteit en energiezuinigheid:

EPC: 112 kWh/m² Elektriciteit conform gekeurd PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing Rolluiken aan de voorzijde Geïsoleerd plat dak Verwarming op aardgas (radiatoren) Airco-units (warmen/koelen) in leefruimte en slaapkamer

Ligging:
Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts vijf units, wat zorgt voor een rustige woonomgeving en beperkte gemeenschappelijke kosten.

Dit instapklare appartement combineert een open indeling, moderne afwerking en energiezuinigheid met het extra comfort van airco en een privatieve garage. Ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen of op zoek is naar een sterke investering.

Interesse? Contacteer ons via 03 535 12 75 voor een bezoek.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE: De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.